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索引号: 015119151-202105-415787 主题分类: 生态环境
发布机构:  LD乐动体育网址办公室 发布日期: 2021-05-13 11:28
名 称: D2YN202105060074投诉问题办理情况公示表
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D2YN202105060074投诉问题办理情况公示表

发布时间:2021-05-13 11:28 浏览次数:91
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公示单位:LD乐动体育网址     2021年512

投诉问题

受理编号:D2YN202105060074号。

投诉人反映:昆明市盘龙区世博园改造项目及周边房地产项目破坏生态环境。

核实情况

2021年5月7日,由区自然资源局牵头,组织青云街道办进行了现场核实。投诉人反映“昆明市盘龙区世博园改造项目及周边房地产项目破坏生态环境。”的问题,经现场核实:

1.世博园景区提升改造情况。昆明世界园艺博览园(简称世博园)是1999年昆明世界园艺博览会会址,昆明世界园艺博览会结束后永久保留,由专门的管理机构进行管理并对公众收费开放。2016年8月,世博园在经过标准化改造后,被国家文化和旅游部质量评定委员会评定为国家5A级旅游景区,获得《国家级旅游景区证书》景区面积约0.85平方公里世博园景区开园至今已22年,近年来景区面临游客接待量逐年下滑游客对单一观光型景区游览质量的投诉增加景区建筑物及服务设施设备陈旧景区内商业、住宿、餐饮、娱乐等旅游要素配套严重不足园区内外交通组织不合理等问题,因此急需对景区进行提升改造以达到国家5A级旅游景区复评标准。

经现场核查,世博集团正在世博园景区范围内实施世博湖周边景观提升、中国室外展区、花园大道、主入口风貌整治等提升改造工程。

2.世博园周边房地产项目情况。

(1)2003年1月昆明城市规划建设委员会下达了昆规委(2003)3号《关于昆明主城世博片区分区规划的批复》,同年根据省发展计划委员会云计投资(2003)140号《云南省计委关于“世博生态社区”商品住宅项目建议书的批复》,取得了世博生态社区的《建设用地规划许可证》和省发改委的云计投资〔2003〕1330《云南省计委关于世博生态社区建设项目可行性研究报告的批复》、云南省环境保护局的云环监发(2003)344号《关于昆明世博生态社区开发规划环境影响报告书的审批意见》、根据昆明市规划局的昆规综审(2003)0058号《建设工程详细规划设计方案审定通知》,原则确定世博生态社区用地性质为居住、绿化、公建。云南世博兴云房地产有限公司于2004年8月统一签订了昆国土资出(2004)合同字第300号《国有土地使用权出让合同》,取得23宗、面积约1155亩的建设用地土地使用权。目前,部分用地还未按2016年经市政府批准的《昆明中心城区盘龙区控制性详细规划梳理》成果和现行土地政策完善土地手续。2009年以前,已建成世博生态城一、二、三期住宅小区及配套设施。                                                        

(2)鸣凤邻里项目。该项目用地属云南世博兴云房地产有限公司2004年取得国有土地使用权的23宗存量国有建设用地范围,土地证证载用途为城镇住宅用地。依据2016年市政府批准的《昆明中心城区盘龙区控制性详细规划梳理(含世博分区)》和2016年第8次市规委会审议通过的该项目规划设计方案,在建设单位取得包含昆明市环境保护局《关于对<世博生态城-鸣凤邻里建设项目环境影响报告表>的批复》(昆环保复[2016]142号)、昆明市滇池管理局《滇池流域开发建设项目选址意见书》等前置要件后,原昆明市规划局于2016年11月10日办理了世博生态城—鸣凤邻里的《建设工程规划许可证》(建字第530101201600327号),规划许可总建筑面积为76824.97平方米(其中地上建筑面积47095.46平方米,地下建筑面积29729.51平方米),许可内容为7栋低层住宅、6栋高层住宅和公建配套用房,许可建筑高度为36米以下。

(3)蓝湖邻里项目。该项目由两宗土地组成,均属云南世博兴云房地产有限公司2004年取得国有土地使用权的23宗存量国有建设用地范围,土地证证载用途为城镇住宅用地。依据2016年市政府批准的《昆明中心城区盘龙区控制性详细规划梳理(含世博分区)》和2020年8月4日第11次市规委会审议通过的该项目规划设计方案,在建设单位取得包含《建设项目环境影响登记表》、昆明市滇池管理局《关于世博生态城-蓝湖邻里建设项目的审查意见》(昆滇管审[2020]8号)等前置要件后,昆明市自然资源和规划局于2020年9月27日办理了世博生态城—蓝湖邻里A1地块和A2地块的《建设工程规划许可证》(建字第昆明市202000284号、建字第昆明市202000285号),规划许可总建筑面积分别为61931.18平方米(其中地上建筑面积为37611.76平方米,地下建筑面积为24319.42平方米)和78846.39平方米(其中地上建筑面积为46161.72平方米,地下建筑面积为32684.67平方米),许可内容为8栋低层住宅、21栋多、高层住宅和公建配套用房,许可建筑高度为36米以下。

3.世博园及周边区域规划相关情况。在2008年7月第7次市规委会审议通过的《主城世博分区控制性详细规划》中,世博生态城一、二、三期等已建成项目已纳入控规成果按照建设用地进行管控。2016年国务院批准的《昆明城市总体规划(2011-2020)》中,世博园及周边区域已纳入城市集中建设区。2016年市政府批准的《昆明中心城区盘龙区控制性详细规划梳理(含世博分区)》成果中,世博分区面积约8.67平方公里,规划用地性质主要为居住、商业、教育及相关配套设施、市政道路、公园、林地、水域等。按照省、市政府把昆明世博园打造成云南文化旅游标杆的要求,强化世博片区功能定位,盘龙区政府组织开展片区控规调整必要性论证并上报市政府同意后,依据昆明城市总体规划、昆明城市生态隔离带范围划定规划、上报待批准的生态保护红线等上位依据,于2019年初开展了世博分区控规调整方案编制工作。调整方案经2019年第18次市规委会审议通过,已完成听证、公示等工作,目前正在报市政府审批。

办理情况

2021年5月8日上午,区自然资源局主要领导立即召集青云街道及投诉问题周边的群众召开座谈会,认真听取群众意见和建议。

世博园改造项目为世博集团按照国家5A景区复评标准进行的提升改造工程;景区周边房地产项目在办理规划许可手续前均已取得环保部门意见,项目建设符合环保部门相关要求且未占用上报待批准的生态保护红线。针对现场核实发现的问题,提出下一步工作打算。

办理单位

牵头责任单位:区自然资源局

主责单位:青云街道办事处

配合单位:区文化和旅游局、区农业农村局、昆明市公安局盘龙分局

主要工作成效

2021年5月12日,区自然资源局进行了现场复查。世博集团已按要求准备标识标牌等,召集施工单位强调提升改造过程中务必做到规范、文明施工。

公示说明

  现将该投诉问题办理情况进行公示,如有意见建议,请反馈至601517619@qq.com。联系人员及电话:刘青,0871-63175955

公示单位:LD乐动体育网址      2021年512

D2YN202105060074办理情况公示表